集合住宅の専用部と共用部の境界の在り様を再考することで「個人の領域」と「共用の領域」をオーバーラップさせ、住むことに留まらないパブリックな空間活用を受容する計画です。専用部と共用部が緩やかに切り替わる境界のデザインにより、住戸内から共用部にかけて、プライベートな営みからパブリックな営みまで住み手が様々に使いこなします。

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ケイエイツー株式会社　代表取締役　瀬戸一紀

株式会社和久田幸佑建築設計事務所　代表取締役　和久田幸佑

2023/04

熊本県八代市

コロナ禍を経てリモートワークが社会的に浸透し、職住の在り様が変化定着したことは既知の通りです。在宅時間の増加や、職住が一体となって営まれる暮らし、副業の普及等に対して、集合住宅の共用部と専用部の関係にいくつかの仕掛けを与え、多様化するアフターコロナの生活や人々の活動を受容し更には発展的後押しをする集住環境をつくり出すことを考えました。従来の中規模集合住宅は、通路としての共用廊下に住戸の玄関扉が並び、玄関扉を境に共用部と専用部が明確に区分される構成が一般的です。共用部と専用部が緩やかに切り替わる境界をデザインすることで、共用部に面する専用部が時にはセミパブリックな場所へと変容し、共用部と専用部が一体となって人々のパブリックな活動の場としても機能できる、住居が単にプライベートな場所であればよいわけではない現代において、専用部の一部に個人と社会が繋がる空間的拠点を内包しうる集合住宅を考えました。

共用部と専用部が緩やかに切り替わる境界をデザインするための3つの仕掛け。 １）共用廊下に面する部屋の窓を掃き出し窓とし、部屋を共用廊下側に開ける設えとしました。SOHO利用、趣味で古着販売、料理教室など住居の一部をパブリックな場所として活用可能とします。２）共用廊下から直接アクセスできるバルコニー空間を設けました。土足のままプライベートゾーンへと来客を誘うことができます。広めのバルコニーでは、不用品のフリーマーケットを開催したり、自家菜園の野菜を販売したり、趣味のロードバイクいじりやDIYをしたり、様々に活用できます。３）専用部の外周に共用廊下やバルコニーの外部空間を周回させ、周回する回廊に隔壁を一定間隔を開けて設置しヒエラルキーのある外部空間をつくりだします。これら３つの仕掛けの結果として「居住」の幅を一回り超えた活動を受容する空間により、住民それぞれが更なるアウトカムを引き出します。

敷地面積　1,352.79㎡ 建築面積　 398.14㎡ 延床面積　1,507.53㎡ 構造　鉄骨造 階数　地上５階建